重慶市地方稅務(wù)局辦公室關(guān)于個(gè)人住房房產(chǎn)稅成品住宅裝修費(fèi)扣除的通知
渝地稅辦發(fā)〔2014〕73號(hào)

渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū)（北部新區(qū)）地方稅務(wù)局：

個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策完善建議已獲市政府批準(zhǔn)同意，為確保2014年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅征期征收工作的順利開(kāi)展，現(xiàn)就“關(guān)于成品住宅裝修費(fèi)扣除問(wèn)題”的有關(guān)事宜通知如下：

一、成品住宅裝修費(fèi)扣除標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)新購(gòu)商品住房屬于成品住宅的，按建筑面積交易單價(jià)統(tǒng)一扣除20%的裝修費(fèi)后，再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住房。屬于應(yīng)稅住房的，按扣除裝修費(fèi)后的交易價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)。本規(guī)定從2014年1月1日起執(zhí)行。

二、開(kāi)展成品住宅全面清理

各征收單位要對(duì)以往年度已納入應(yīng)稅范圍和今年新增的成品住宅進(jìn)行全面清理，按建筑面積交易單價(jià)扣除裝修費(fèi)后，再確定計(jì)稅交易單價(jià)和適用稅率，詳細(xì)清理和統(tǒng)計(jì)成品住宅未達(dá)應(yīng)稅標(biāo)準(zhǔn)、稅率降檔、稅率不變情況。

一是對(duì)往年按原規(guī)定已納入應(yīng)稅住房的成品住宅，均按新規(guī)定重新確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住房。如不屬應(yīng)稅住房的，往年已征稅款不予退還；如屬于應(yīng)稅住房的，從今年起按新規(guī)定計(jì)稅。二是對(duì)今年新增成品住宅，按新規(guī)定確認(rèn)應(yīng)稅標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)應(yīng)稅標(biāo)準(zhǔn)的，不納入征稅對(duì)象。

三、加強(qiáng)信息傳遞溝通

對(duì)未納入征稅對(duì)象管理的成品住宅，各征收單位要及時(shí)將詳細(xì)情況傳遞給當(dāng)?shù)貒?guó)土房管部門，做好信息數(shù)據(jù)的傳遞溝通。同時(shí)于10月15日向市局財(cái)產(chǎn)和行為稅處報(bào)送個(gè)人住房房產(chǎn)稅成品住宅清理情況表（詳見(jiàn)附件）。

附件：個(gè)人住房房產(chǎn)稅成品住宅清理情況表下載:xls文件

重慶市地方稅務(wù)局辦公室

2014年9月30日